背景介绍

近年来，随着房地产市场的快速发展，成都作为西部地区的重要城市，为了稳定房地产市场，保障居民合理住房需求，实施了相应的限购政策，本指南旨在帮助购房者了解成都最新限购政策，顺利完成购房任务。

限购政策概述

成都限购政策主要涉及购房资格、购房套数、购房区域等方面，根据最新政策，成都市户籍和非成都市户籍居民在购房时均需遵守相应规定。

购房前准备

1、了解自身购房资格

购房者需明确自己是否符合成都市的购房资格，包括成都市户籍居民、连续缴纳社保或个税满一定年限的非成都市户籍居民等。

示例：小张是成都本地人，具备成都市购房资格；而李先生在深圳工作，需在成都连续缴纳社保或个税满2年，才能获得购房资格。

2、准备相关证明材料

购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税证明等材料。

购房流程

1、选择购房区域

根据最新政策，成都市分为不同的购房区域，购房者需根据自身需求选择合适的区域。

示例：成都市分为A、B、C三个区域，其中A区域为热门区域，购房需求较大，购房者需根据自身经济实力和实际需求进行选择。

2、了解限购政策具体规定

购房者需了解所选区域的限购政策具体规定，包括购房套数、购房资格等。

示例：在A区域，成都市户籍居民家庭最多可购买两套住房，非成都市户籍居民家庭最多可购买一套住房。

3、签订购房合同

购房者在了解政策规定后，与开发商签订购房合同。

4、提交购房资格核验申请

购房者需向相关部门提交购房资格核验申请，包括身份、婚姻、社保或个税证明等材料。

具体步骤及注意事项

1、提交材料：购房者需携带身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税证明等材料到相关部门提交购房资格核验申请。

2、资格核验：相关部门对购房者提交的材料进行核验，确认购房资格。

3、购房合同备案：购房者签订购房合同后，需到相关部门进行合同备案。

4、缴纳税费：购房者需按照政策规定缴纳相关税费。

5、办理产权证书：购房者完成以上步骤后，可办理房屋产权证书。

注意事项：

1、购房者需提前了解政策规定，确保自身符合购房资格。

2、提交材料时，确保材料真实有效。

3、购房过程中，遵守政策规定，避免因违规操作导致经济损失。

4、在办理产权证书时，确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。